您好,歡迎訪問濮陽市誠家祥恒物業管理有限公司官方網站!

網站首頁 企業文化 聯系我們

全國咨詢熱線0393-8859099
當前位置:首頁 > 物管百科
物業管理行業進入“高鐵‘’時代
日期:2017-06-14 作者:濮陽保潔公司,濮陽物業公司 來源:www.daip.icu

近年來,受益于房地產市場的繁榮,物業管理的發展由初級階段進入快速成長階段,年復合增長率超過8%。憑著巨大的社會、環境、經濟等效益,物業管理行業的發展空間日益廣闊,是名副其實的朝陽產業。

  物業管理是房地產業發展的重要組成部分,在80年代初伴隨著住宅商品化的市場進程傳入中國大陸,并迎來快速發展。


  據《中國物業管理行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》數據顯示,我國物業管理行業容量巨大,收入規模達到3500億元,同時物管面積也達到了200億平方米,并且還在持續增長,市場潛力巨大。


  不過,物業管理也存在很多問題,阻礙著行業進一步發展。


  首先,物業綜合管理體制不順。這是由于物業管理牽涉眾多,即便明知業主行為不符,也難以協調處理。


  其次,業主自律機制不完善。業主自律機制的建立,主要是為協調和維護業主共同利益,但實際約束力極為有限,導致個別拒繳物業費現象發生,而物業管理企業難以利用業主自律機制來追討應得利益。


  第三,物業與業主關系緊張,公眾意識較低。業主在出現問題,如亂扔垃圾、亂停車輛等,常利用拒繳管理費、媒體曝光等進行威脅,加大了物業管理的難度,也加劇了物業與業主間緊張的關系。


  最后,物業的服務價格長期被壓制.社會公眾對于物業管理認識有偏差,甚至有部分會認為物業并沒有存在的必要。所收的物業費低于市場成本,造成物業企業生存艱難。


  盡管物業管理行業問題重重,但未來發展前景十分廣闊。一方面,隨著城鎮化持續深入,住房需求持續釋放,并向舒適型住宅轉變,為物業管理提供了廣闊的空間。


  另一方面,行業外部環境日趨成熟,物業管理朝向專業化、規范化方向發展。隨著人們認識到了物業管理行業的價值,以及專項維修資金制度、業主監督機制、行業自律協會等相繼完善,物業管理將實現真正的物超所值。


  總的來說,物業管理行業將繼續呈現較好的發展勢頭,行業前景充滿想象。


上一篇:沒有了
聯系我們
咨詢熱線:0393-8859099

濮陽市誠家祥恒物業管理有限公司

電話: 13703836587 13839290686

郵箱:[email protected]

地址:中國·河南·濮陽市振興北路與安泰路交叉口西120米路北

今晚螺纹钢期货走势
双色球投注技巧6减2法 时时彩技巧个人经验 老时时开奖结果记录 威博在线娱乐 内蒙古时时最新开奖 大神棋牌 北京pk10怎么玩 蝌蚪各平台 老款非凡炸金花在哪下 福彩3d三码组六最大遗漏